Sanierung | Bauwerke im Bestand (nicht industriell)
Projektentwicklung | Lister Meile 29a, Hannover
Auftraggeber
Gebäudeeigentümer
Abwicklung
2007
Aufgabenstellung
Entwicklung eines Konzeptes zur Vermarktung einer historischen Wohnimmobilie (Baujahr 1899) in der Fußgängerzone im Stadtteil Hannover-List. Erstellen von attraktiven und modernen Grundrissvarianten für die Wohngeschosse zur Neuvermietung bzw. den Verkauf. Erweiterung der Mietflächen des Objektes um die Flächen des bisher ungenutzten Dachbodenraumes. Schätzung der Kosten für die Gesamtmaßnahme.
Unsere Leistungen
^
Bestandsaufnahme einschließlich Aufmaß
^
Erstellen digitaler Bestandspläne
^
Entwicklung von attraktiven und modernen Grundriss-varianten mit Einbindung des bisher nicht genutzten Dachbodenraumes
^
Aufbereitung der Eckdaten für eine Vermietung / einen Verkauf, z.B. Wohnflächenberechnung, Raumbuch-Erstellung
^
Ermittlung des Sanierungsbedarfs über alle Gewerke: Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadeninstandsetzung, Innenausbau und Treppenhaussanierung
^
Kostenschätzung der Sanierungs- / Umbaumaßnahmen
^
Erstellen einer Präsentationsmappe
Besonderheiten
^
hoher Instandhaltungsstau
^
Umplanung des Dachgeschosses für die Nutzung als Wohnraum
^
Berücksichtigung der Belange der städtischen Denkmalbehörde
